Hilton ha elegido Las Chapas, en Marbella Este, para abrir el primer Waldorf Astoria de España. El hotel se levantará en los terrenos del Marbella Golf Country Club, donde la cadena y el promotor Higuerón proyectan un complejo con 120 habitaciones, 120 residencias de marca, un campo de golf rediseñado y un spa de 750 m². La apertura está prevista para 2029. El 22 de septiembre de 2026, el Ayuntamiento admitió a trámite el proyecto y lo declaró de interés municipal, pero eso todavía no permite empezar las obras: es solo el primer paso.
Waldorf Astoria Marbella, en datos
| Marca | Waldorf Astoria, la marca más exclusiva de Hilton, que abrirá aquí su primer hotel en España |
| Promotor | Higuerón Developments, que rebautizará el complejo como Higuerón Marbella Golf Resort |
| Ubicación | Marbella Golf Country Club, en Las Chapas, a unos 5 km del centro de Marbella y a una media hora del aeropuerto de Málaga |
| Hotel | 120 habitaciones y suites |
| Residencias | 120 residencias con la marca Waldorf Astoria |
| Instalaciones | Spa de 750 m², piscina interior y exterior, gimnasio, dos restaurantes, el Peacock Alley (el bar del vestíbulo, seña de identidad de la marca), bar de piscina, salón de baile y espacios para eventos |
| Golf | Se mantiene el campo actual, rediseñado por Robert Trent Jones Jr. |
| Inversión | 220 millones de euros para todo el complejo; unos 175 millones en el proyecto que se tramita ahora |
| Apertura | Prevista para 2029 |
| Situación | Admitido a trámite y declarado de interés municipal el 22 de septiembre de 2026 |
Qué pasó realmente el 22 de septiembre
La Junta de Gobierno Local de Marbella admitió a trámite el proyecto y lo declaró de interés municipal. Según El Español, la actuación afecta a unos 89.000 m² de una finca de 687.000 m² y contempla unos 80.000 m² de edificabilidad.
La admisión a trámite abre el procedimiento, no lo cierra. Por delante quedan los informes sectoriales —entre ellos, los de movilidad y paisaje—, el periodo de información pública y, por último, la licencia de obra. Que el hotel abra en 2029 depende de que todo eso salga adelante a tiempo.
Qué tendrá el complejo
Hilton detalló el programa en diciembre de 2025: 120 habitaciones y suites, 120 residencias gestionadas por Waldorf Astoria, piscinas interior y exterior, un spa de 750 m² con cuatro salas de tratamiento, dos restaurantes, el Peacock Alley, un bar en la piscina, gimnasio y un gran salón de baile. El campo de golf no desaparece: lo rediseñará Robert Trent Jones Jr.
¿220 o 175 millones?
Las dos cifras son correctas; sencillamente, no miden lo mismo. Los 220 millones son la inversión anunciada para transformar todo el complejo, golf incluido. Los cerca de 175 millones corresponden al proyecto que se tramita ahora: hotel, apartamentos, casa club, restaurantes, locales comerciales e instalaciones deportivas.
Un apunte sobre las residencias
Según publica El Español, la solicitud presenta los apartamentos —de uno a cuatro dormitorios— como alojamiento turístico, no como vivienda. Si está pensando en comprar uno, pregunte cuanto antes cómo se van a calificar y qué supone eso a la hora de vivir en él, alquilarlo o gestionarlo. Tenga en cuenta, además, que las residencias de marca suelen ir ligadas a un contrato de gestión y a unos gastos de servicios que un apartamento normal no tiene.
Qué supone para Las Chapas
Las Chapas ha sido siempre uno de los tramos más tranquilos de Marbella: villas, urbanizaciones de primera línea con solera y pinares, más que hoteles. Un Waldorf Astoria trae consigo restaurantes, spa, salón de eventos y empleo durante todo el año. Y no llega solo: a pocos kilómetros al oeste, en Río Real, se proyectan el Four Seasons y el resort de longevidad Oakmond.
Ahora bien, quien tenga casa cerca debe contar con varios años de obras antes de notar ningún beneficio. Y quien compre hoy tendrá, al menos hasta 2029, el entorno que ve hoy: eso es lo que hay que pagar, no la marca de al lado. Nada de esto garantiza que los precios suban; dependerá de que el proyecto salga adelante y de cómo se comporte el mercado. ¿Busca villa por la zona? En nuestra guía de El Rosario le contamos cómo es una de las urbanizaciones consolidadas que hay junto a Las Chapas, hacia el interior.
Preguntas frecuentes
¿Dónde estará el Waldorf Astoria Marbella?
En el Marbella Golf Country Club, en Las Chapas (Marbella Este), a unos 5 km del centro y a una media hora del aeropuerto de Málaga. El campo de golf se mantiene, aunque se rediseñará.
¿Cuándo abrirá?
Hilton apunta a 2029, siempre que la tramitación —que arrancó formalmente el 22 de septiembre de 2026— y las obras avancen según lo previsto.
¿Es el primer Waldorf Astoria de España?
Sí. Hilton lo ha presentado como el primer hotel de la marca en España.
¿Se puede comprar una residencia Waldorf Astoria en Marbella?
El complejo incluirá 120 residencias de marca gestionadas por Waldorf Astoria, pero todavía no se han dado a conocer las condiciones de venta. Como la solicitud las describe como apartamentos turísticos, conviene confirmar cómo se calificarán antes de comprometerse.
¿Han empezado las obras?
No. El proyecto solo está admitido a trámite. Aún faltan los informes sectoriales, la información pública y la licencia de obra.
¿Le interesa Las Chapas?
Trabajamos en toda la zona de Marbella Este y seguimos este proyecto muy de cerca. Cuéntenos qué busca y le enviaremos las propiedades que tenemos en Las Chapas.
Fuentes: Hilton (anuncio, diciembre de 2025); idealista (inversión y ubicación, abril de 2026); El Español (admisión a trámite, 22 de septiembre de 2026); The Spanish Eye (22 de septiembre de 2026); Higuerón Resort.